При продаже квартиры государству важно исключить согласно чек-листу следующие квартиры:
Многоквартирный дом ранее 1962 года.
Имеется неузаконенная перепланировка.
В доме деревянные межэтажные перекрытия.
Квартира на цокольном этаже или подвале.
Квартира не достроена, дом не сдан.
Квартира без ремонта и его невозможно или нет желания сделать за 10 дней.
Высота потолков менее 2,5 м (померять рулеткой) и при этом нет натяжных потолков.
Деревянный дом.
Квартира с обременением, на балансе банка.
Если риелтор не передаёт контакты собственника.
Имеются крупные долги по коммуналке, налогам, судимость по экономическим преступлениям, банкротство собственника, собственник – аффилированное лицо с представителем заказчика (родственник).
Ветхий дом, подлежит капитальному ремонту, трещины по наружным стенам, грязный подъезд и нет возможности сделать косметику до своего этажа.
Квартира на последнем этаже с протечками.
Плохое состояние отмостки вокруг дома.
В подвале протечки труб, талая вода (соответствующий запах).
Госзакупки недвижимости – это возможность продать квартиру государству. Процесс продажи квартиры сложный, если Вы занимаетесь этим самостоятельно. Государство не терпит ошибок ни в документах, ни в сроках и ни в качестве поставляемого жилья.
Если Вы собственник и интересуетесь госзакупками недвижимости, то рекомендуем позвонить по бесплатной горячей линии для получения консультаций. Номер телефона 8 800 200 85 19. Оператор бесплатно ответит на все Ваши вопросы и даст чёткие инструкции, если Вы решите продавать недвижимость государству.
Если Вы агент и хотите разобраться в госзакупках недвижимости, то рекомендуем обратиться в специализированную организацию. Мы можем рекомендовать только проверенных поставщиков и их можно найти на сайте надёжный-поставщик.рф. Госзакупки недвижимости процесс не простой для тех, у кого нет сотни исполненных контрактов. Для агентств есть специальный сервис по работе с госзакупкам недвижимости. Данный сервис абсолютно бесплатный.
Для собственников госзакупки – это возможность продать квартиру дороже, а для агентств возможно закрывать больше сделок и выйти за пределы своего региона.
Многие собственники при продаже квартиры сталкиваются с госзакупками. Собственнику опубликовавшим своё объявление о продаже квартиры начинают звонить. И не понятно, кто звонит? Как проверить специализированная и аккредитованная организация или нет?
Для этих целей в сети интернет есть сайт надёжный-поставщик.рф. Вы можете перейти по ссылке или в поиске яндекса написать – «надёжный поставщик рф».
На данном сайте опубликован список аккредитованных организаций. Надёжный поставщик – это не агентство недвижимости, а специализированная организация. Задача, которой помочь собственнику продать квартиру государству по цене, которая устроит собственника квартиры.
Каждая третья сделка позволяет продать квартиру даже чуть дороже, чем планировал собственник. На сайте надёжного поставщика указан бесплатный номер горячей линии. Если Вам поступило предложение о продаже квартиры государству, Вы можете позвонить и оператор:
Провериторганизацию, которая сделала Вам предложение и Вы будете спокойны, что имеете дело не с мошенниками.
Сообщит, есть ли возможность продать квартиру дороже. Так как многие скрывают данную возможность.
Особенностью сайта надёжный-поставщик.рф в том, что бы процесс продажи квартиры государству сделать простым и прозрачным. На данном рынке много не профессиональных игроков, что вводит собственников в заблуждение по процессу продажи через госзакупки.
Если у Вас есть вопросы, то перейдите на сайт надёжный-поставщик.рф напишите или позвоните. Операторы сайта Вам помогут.
Добрый день, будущие и действующие поставщики квартир государству.
Меня спрашивают, чем закончилась ситуация с Денисом Швечиковым (ООО «Главдом») по жалобе, которую он подал на нас за использование в названия сайта – «федеральный поставщик рф». Подробнее на видео:
Видео
Если кто не в курсе предмета жалобы Дениса Швечикова ( ООО “Главдом”), то переходите по ссылке:
Как результат, мы получили по жалобам Дениса Швечикова (ООО «Главдом») предупреждение от УФАС. Мы принимаем требования УФАС и исполним его. Для нас это не проблема, мы об этом говорили еще в прошлом видео. Судится не видим смысла, так как наш фокус – это сделки собственников и сделки партнёров.
При этом в данной ситуации выиграли ВСЕ.
Выиграл Денис Швечиков. Его компания ранее называлась ГОСДОМ, но ему пришлось переименоваться в ГЛАВДОМ. Мы также не будем стоять в стороне и приведём домен сайта в соответствующей вид, как и Денис Швечиков.
Наше первое видео разошлось по различным чатам через репосты. Что нас удивило, то даже на заседании УФАС по другому делу ООО «Главдом» Дениса Швечикова оно также появилось.
Так же от этой ситуации выиграли партнёры и Дениса Швечикова (ООО «Главдом») в том числе.
Многие увидели, что есть другие условия сотрудничества – например с нами.
У нас есть партнёры, которые работали с Денисом Швечиковым (ООО «Главдом») и с нами. То есть появилась возможность провести сделку через нас, а не замыкаться на работе с одной компанией.
Желающие купить франшизу тоже выиграли и сэкономили. Так как узнали, что можно без покупки франшиз стать самостоятельным поставщиком. Если у Вас есть такая амбиция, пишите поможем и в этом вопросе. А главное, перед покупкой франшизы рекомендуем весь пакет документов отнести юристам специализирующихся на франшизах. Вы получите их профессиональное мнение и поймёте, что Вы реально покупаете. Это стоит не дорого и сэкономит Вам деньги и время.
И выиграли мы. Записав первое видео нам пришлось его загрузить на Youtube. После чего мы поняли, что нужно продолжать. Записывать для Вас больше полезного материала и делиться опытом.