Чек-лист. Квартиры не для государства.

При продаже квартиры государству важно исключить согласно чек-листу следующие квартиры:

  1. Многоквартирный дом ранее 1962 года.
  2. Имеется неузаконенная перепланировка.
  3. В доме деревянные межэтажные перекрытия.
  4. Квартира на цокольном этаже или подвале.
  5. Квартира не достроена, дом не сдан.
  6. Квартира без ремонта и его невозможно или нет желания сделать за 10 дней.
  7. Высота потолков менее 2,5 м (померять рулеткой) и при этом нет натяжных потолков.
  8. Деревянный дом.
  9. Квартира с обременением, на балансе банка.
  10. Если риелтор не передаёт контакты собственника.
  11. Имеются крупные долги по коммуналке, налогам, судимость по экономическим преступлениям, банкротство собственника, собственник – аффилированное лицо с представителем заказчика (родственник).
  12. Ветхий дом, подлежит капитальному ремонту, трещины по наружным стенам, грязный подъезд и нет возможности сделать косметику до своего этажа.
  13. Квартира на последнем этаже с протечками.
  14. Плохое состояние отмостки  вокруг  дома.
  15. В подвале протечки труб, талая вода (соответствующий запах).